Energetski certifikat je dokument koji procjenjuje energetsku učinkovitost zgrade ili stambenog objekta. U Hrvatskoj, energetski certifikati su obvezni za sve nove zgrade, kao i za postojeće zgrade prilikom prodaje ili davanja u najam. Njihov cilj je informirati kupce i korisnike o potrošnji energije objekta, a time potaknuti na poboljšanja koja mogu smanjiti troškove energije i povećati udobnost stanovanja.
Prvi korak u procesu dobivanja energetskog certifikata je angažiranje ovlaštenog energetski certificiranog stručnjaka. Ovi stručnjaci su obučeni za procjenu energetske učinkovitosti zgrada i imaju licencu koju izdaje nadležno tijelo. Odabir pravog stručnjaka važan je korak jer će on provesti analizu zgrade i pripremiti potrebnu dokumentaciju.
Nakon što angažirate ovlaštenog stručnjaka, slijedi faza prikupljanja informacija o zgradi. Stručnjak će prikupiti podatke o građevinskim materijalima, sustavima grijanja i hlađenja, kao i o potrošnji energije u prošlim godinama. Ovi podaci su ključni za izradu energetskog certifikata. Također, stručnjak može preporučiti mjere za poboljšanje energetske učinkovitosti, koje mogu uključivati izolaciju, promjenu prozora ili instalaciju energetski učinkovitih uređaja.
Nakon što se prikupi sva potrebna dokumentacija i podaci, stručnjak će izraditi energetski certifikat. Ovaj certifikat sadrži informacije o razredu energetske učinkovitosti, što može biti od A (najbolja učinkovitost) do G (najgora učinkovitost). Certifikat također može uključivati preporuke za poboljšanje, koje će pomoći vlasniku zgrade da smanji potrošnju energije i troškove.
Jednom kada je energetski certifikat izrađen, vlasnik zgrade mora ga pohraniti i, u slučaju prodaje ili najma, obavezno ga dostaviti potencijalnim kupcima ili najmoprimcima. Važno je napomenuti da je energetski certifikat valjan određeni broj godina, nakon čega se mora obnoviti. Obnova uključuje ponovno procjenjivanje energetske učinkovitosti zgrade, što može zahtijevati dodatne mjere poboljšanja.
U konačnici, dobivanje energetskog certifikata ne samo da ispunjava zakonske obveze, već također predstavlja priliku za vlasnike da unaprijede energetsku učinkovitost svojih objekata. S obzirom na rastuće troškove energije i sve veći naglasak na održivosti, energetski certifikat može biti ključni alat za smanjenje troškova i povećanje vrijednosti nekretnine.