Kapitalna dobit predstavlja jedan od ključnih pojmova u svijetu financija i ekonomije. Ona se definira kao razlika između prodajne cijene imovine i njezine nabavne cijene, odnosno cijene po kojoj je imovina kupljena. Kapitalna dobit nastaje kada prodajemo imovinu, kao što su nekretnine, dionice ili drugi oblici investicija, po cijeni višoj od one po kojoj smo je nabavili. Ovaj pojam je vrlo važan jer ima izravne posljedice na oporezivanje, a time i na financijski položaj pojedinaca i poduzeća.
U praksi, kapitalna dobit može se ostvariti na različite načine. Na primjer, kada netko proda nekretninu koju je kupio prije nekoliko godina, a cijena nekretnine je porasla, razlika između kupovne i prodajne cijene predstavlja kapitalnu dobit. Slično tome, kada investitor proda dionice koje su se povećale u vrijednosti, ostvaruje kapitalnu dobit. Ova dobit može biti kratkoročna ili dugoročna, ovisno o vremenskom razdoblju tijekom kojeg je imovina bila u vlasništvu prodavatelja.
Jedan od važnih aspekata koji se tiče kapitalne dobiti je oporezivanje. U mnogim zemljama, uključujući Hrvatsku, kapitalna dobit podliježe porezu na dobit. U pravilu, porez na kapitalnu dobit obračunava se samo na ostvarenu dobit, a ne na vrijednost imovine koja se drži. Ova vrsta poreza može varirati ovisno o različitim faktorima, kao što su trajanje vlasništva imovine i vrsta imovine koja se prodaje. Na primjer, u nekim slučajevima, duže zadržavanje imovine može rezultirati nižim poreznim stopama.
Osim oporezivanja, kapitalna dobit također igra važnu ulogu u ekonomiji. Ona potiče investicije, jer investitori teže ostvarivanju profita kroz rast vrijednosti svojih ulaganja. Ovo može dovesti do veće gospodarske aktivnosti i rasta tržišta. Međutim, također može dovesti do spekulacija i nestabilnosti na tržištima, osobito u slučajevima kada se imovina kupuje i prodaje isključivo u potrazi za profitom, a ne zbog njezine stvarne vrijednosti ili koristi.
U zaključku, kapitalna dobit je bitan koncept u financijskom svijetu koji se odnosi na razliku između prodajne i nabavne cijene imovine. Ona ima značajan utjecaj na oporezivanje, investicije i cjelokupnu ekonomsku aktivnost. Razumijevanje kapitalne dobiti može pomoći pojedincima i poduzećima u boljem upravljanju svojim financijama i donošenju informiranih odluka o ulaganjima.